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福州首套房贷基准利率成主流 贷款利率逐步走高

http://life.fznews.com.cn   2017-06-06 10:25:19   来源:福州新闻网   【字号

  福州新闻网6月6日讯(福州晚报记者 杨剑峰) 5月上旬,在榕银行首套房贷利率多数执行基准利率9.5折优惠水平,但随着越来越多银行上调房贷利率,目前在榕银行首套房贷执行基准利率已成主流。

  昨日上午,记者走访了古田路等地的银行网点,发现又有银行上调房贷利率。古田路上工商银行网点的工作人员表示,该行首套房贷利率刚调整不久,现已执行基准利率。据了解,上个月该行首套房贷利率最低仍然为基准利率的9折,不过贷款额度较紧张。

  今年初在榕银行首套房贷利率普遍为基准利率的9折,随着市场资金面紧张,各银行陆续上调房贷利率,5月上旬在榕银行首套房贷利率多数已调至基准利率的9.5折。时隔一个月,在榕银行首套房贷利率整体继续上涨,如今在榕的工商银行、农业银行、邮储银行、兴业银行、平安银行、招商银行、恒生银行等银行的首套房贷利率已执行基准利率水平。少数银行首套房贷利率则仍执行基准利率9.5折或者9折水平,如中行网点工作人员表示,该行首套房贷利率最低打9.5折;古田路上建行网点工作人员表示,该行首套房贷利率现在最低仍打9折,但额度较紧,要办房贷得趁早,房贷利率随时可能调整。此外,在榕另一家股份制银行首套房贷利率则于5月下旬在基准利率基础上上浮3%。

  首套房贷利率调整对购房者有何影响?以贷款100万元、贷款期限20年为例,贷款利率打9.5折(4.66%),月供为6413元,总利息为53.91万元;执行基准利率(4.9%),月供为6500余元,总利息为57万多元。这意味着,时隔一个月后办理100万元的房贷,月供增加近100元,20年总利息增加3万多元。

  在榕一家银行的相关人士表示,现在不但利率逐步走高,而且贷款额度紧张,该行当月房贷额度一般在上旬就会用完。

【责任编辑:林玮佳】
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