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福州昨出让4幅住宅地块221.99亩 1幅被终止出让

http://life.fznews.com.cn   2017-04-28 09:30:25   来源:福州新闻网   【字号

  福州新闻网4月28日讯(福州日报记者 祁正华)昨日,福州市举行2017年第二场土地拍卖活动,此次拍卖采用“限地价、控房价、竞配建”方式出让,成功出让4幅地块,出让面积221.99亩。另外1幅地块因竞价达到最高限价而终止出让。

  此次拍卖共5幅地块、总面积288亩,均位于晋安区,且都是住宅用地。

  其中,福建融腾置业有限公司竞得桂湖垄头温泉小区地块一(宗地2017-07号),成交价77000万元,平均楼面地价5976元/平方米,并提供配建住宅建筑面积85500平方米;桂湖垄头温泉小区地块二(宗地2017-08号),成交价18500万元,平均楼面地价6737元/平方米,并提供配建住宅建筑面积15750平方米;桂湖垄头苑地块一(宗地2017-09号)成交价22000万元,平均楼面地价6270元/平方米,并提供配建住宅建筑面积34200平方米。

  上海翌韵企业管理有限公司竞得桂湖垄头苑地块二(宗地2017-10号),成交价55700万元,平均楼面地价6267元/平方米,并提供配建住宅建筑面积55800平方米。

  另一宗地2017-11号晋安区鹤林片区E-05东地块,因竞价达到最高限价20.28亿元且配建住宅建筑面积达到38250平方米,采取“熔断机制”,终止该地块出让。

  据了解,为确保房地产市场健康稳定发展,市国土局在土地出让过程中,出让底价、最高限制地价是综合考虑了2016年10月同区域、同用途在售楼盘网签备案均价及目标控制房价确定的,竞配建部分住宅将作为公共租赁住房使用。此外,今年新增加了“竞得人应自开工后一年内具备预售条件,取得预售许可证并一次性全部公开对外销售”的约定,缩短商品住宅上市交易时间,更快形成住宅有效供应。


【责任编辑:林玮佳】
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