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榕五城区上月卖掉2717套新住宅 环比增幅21.83%

http://life.fznews.com.cn   2016-09-02 16:29:17   来源:福州晚报   【字号

  福州晚报9月2日讯(首席记者 江海)相关机构昨日发布的数据显示,8月份福州五城区一手住宅签约量为2717套,比7月增加487套,环比增幅21.83%;签约面积295213平方米,比7月增加71240平方米,环比增幅31.8%。

  今年8月住宅签约套数与去年同期相比增加829套,增幅43.9%;签约面积与去年同期相比增加73755平方米,增幅33.3%。

  总体来看,今年前8个月,五城区住宅总签约套数为18837套,比去年同期的14531套增加4306套,增幅为29.63%;签约面积为2065697平方米,比去年同期的1695998平方米增加369699平方米,增幅为21.79%。

  闽侯板块的交易量也明显上升。8月份闽侯住宅签约套数1746套,比7月增加711套,增幅68.69%;签约面积突破17万平方米,比7月增加70415平方米,增幅67.83%。

  今年前8个月,福州楼市销售情况理想,库存稳步降低。那么,在“金九银十”这个重要的销售时段,开发商又有怎样的动作呢?

  记者获悉,8月福州有7个楼盘开盘,9月预计有11个楼盘开盘,刚需房源和改善型房源都有。楼盘的地理位置方面,闽侯的数量最多有4个,晋安区有3个,马尾区有2个,仓山区和台江区各1个,鼓楼区没有新开楼盘。

  “这种情况和目前楼市的热力图一致,鼓楼区的房源非常稀缺,价格居高不下。”一名业内人士表示,目前福州楼市供应结构性矛盾仍然存在,大量新增房源在闽侯或马尾区域,这些房源价格可承受但生活配套、交通等短板仍困扰着购房者。

  此外,目前二手房供应量略有减少,销售量增加,市中心较好地段的次新房源供需缺口比较大,因为部分卖家近期撤回了销售房源。

【责任编辑:陈玲云】
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