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福州连推五幅小面积商服用地 总计面积共32.19亩

http://life.fznews.com.cn   2016-04-19 11:38:40   来源:东南快报   【字号

  东南快报讯(记者 黄弘妍)昨日,东南快报记者从福州市国土资源局获悉,福州市将进行2016年的第二次土地出让。本次将公开出让5幅地块,其中3幅位于鼓楼区,其余2幅分别位于台江区和晋安区,总面积为32.19亩。

  竞买申请人应在2016年5月3日至5月6日的工作日期间提出竞买申请,拍卖定于2016年5月9日上午10:00在福州市行政服务中心三层交易大厅举行。

  鼓楼区地块所有建筑面积由指定单位回购

  本次公开出让中的2016-06、08、09三幅地块均位于鼓楼区。

  2016-06号地块位于鼓楼区福飞路以西,江厝路北侧,原银联总厂周边旧屋区改造地块。土地面积5627平方米(合8.44亩),土地用途为商服(商业)用地。出让年限商服用地40年,起始价14300万元。

  2016-08号地块位于鼓楼区凤湖路以东,福大怡园东侧地块,土地面积3820平方米(合5.73亩),为商服(商业、商务办公)用地,出让年限40年。规划指标要求该地块所建项目容积率1.0以上,1.8以下,其中商业建筑面积不超过1240平方米。起始价5000万元。

  2016-09号地块位于鼓楼区西二环路以东,鼓西街道湖头支巷北侧地块,土地面积1781平方米(合2.67亩),也是商服(商业、商务办公)用地,出让年限40年。该地块所建项目容积率应在0.68以下,其中商业建筑面积不超过100平方米。起始价1700万元。

  公告要求,宗地2016-06、08、09号所有建筑面积由鼓楼区指定单位按照“成交楼面地价+建安成本3000元/平方米+3%利润”回购。其中,宗地2016-06号建设的停车位按17.92万元/个回购,宗地2016-08号建设的停车位按22.83万元/个回购;竞得人在成交之日应与鼓楼区指定单位签订回购协议。

  连潘旧改推一商服用地入市

  2016-05号地块位于晋安区连江中路以东,远洋路南侧,连潘棚户区改造A-04号地块,土地面积7746平方米(合11.62亩),为商服(商业、商务办公)用地、公共管理与公共服务(公园与绿地)用地。该地块商业建筑面积不超过8000平方米;地块北侧远洋路绿化带的地下空间约2320平方米一并纳入出让范围,作为停车使用。出让年限商服用地40年、公共管理与公共服务用地50年,起始价为29600万元。

  根据要求,宗地2016-05号应按照建筑产业现代化的要求组织建设,建筑的预制装配率不低于15%。该地块内独立配建总建筑面积不少于1.5万平方米的广播电视设备用房(含装修),并提供不少于150个地下停车位;由市政府指定单位按照6304元/平方米回购,停车位按照17.93万元/个回购。

  2016-07号地块位于台江区白马南路以东,上杭路南侧,上下杭历史文化街区X4地块,土地面积2485平方米(合3.73亩),为商服(商业)用地。出让年限商服用地40年,起始价为10600万元。

  据悉,宗地2016-07号位于上下杭历史文化街区核心保护范围内,其平面布局、建筑设计方案应符合已批复的《上下杭历史文化街区保护规划》要求,并征求市文物部门意见。该宗地东侧临台江区区级文物保护单位曾氏祠堂,其保护范围为祠堂围墙周围20米;若涉及区级文物保护单位曾氏祠堂保护范围内的建设,应依照相关规定,上报省文物局批准后方可实施;施工过程中应采取有效措施,确保文物安全。

【责任编辑:陈玲云】
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