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福州一手房价七连涨 环比涨幅创下去年年内新高

http://life.fznews.com.cn   2016-01-19 15:45:37   来源:海峡都市报   【字号

福州一手房价七连涨 环比涨幅创下去年年内新高

  海峡网1月19日讯(记者 邱也栩)昨日,国家统计局公布了去年12月份70个大中城市住宅销售价格指数,福州房价延续涨势,环比上涨1%。这也是福州一手房价格一年多来首度实现“七连涨”,同时也是2015年内环比涨幅最高的一次。此外,昨日,新华社报道,在连续15个月同比下跌后,2015年12月份,70个大中城市房价年末翘尾,16个月以来首次出现同比正增长,同比增幅0.3%。

  福、厦、泉房价环比上涨

  统计显示,与11月相比,2015年12月新建商品住宅(不含保障性住房)39城环比上涨,价格下降的城市有27个,持平的城市有4个。环比价格变动中,最高涨幅为3.2%,最低为下降0.9%。

  总的来看,由于各城市供需状况各不相同,城市间房价分化现象仍非常明显。一线城市和部分热点二线城市房价上涨较快,环比涨幅明显高于其他城市;其余二线城市环比较为平稳;大部分三线城市仍然处于库存逐步消化阶段,环比仍在下降。

  其中,入列统计的我省福厦泉三城不再分化,悉数上涨。除了福州环比涨幅创下去年年内新高,上涨1.0%外,厦门一手房价也实现“十连涨”,环比去年11月上涨1.3%。泉州则环比微涨0.2%。

  记者从福州市房屋登记中心查询到,2015年12月福州五区住宅成交3152套,与11月相比增加408套,环比上涨14.87%。闽侯成交套数为2028套,环比11月上升27.15%,双双创下年内新高。

  年终冲量明显

  中原地产福州分公司董事总经理蔡俊表示,去年12月是各开发商年终业绩的冲刺期,因此各家都增加推量,并且延续去年上半年较大的优惠力度,不少客户也趁此买定,因而去年12月份的成交量比较好,多数开发商也完成了年度目标。

  而进入1月份,开发商进入年度总结和展望的阶段,重心并不是放在销售上。各楼盘的优惠有所缩减,甚至取消,销售的也以尾货为主,典型的特点是优惠少、价格略高。同时,由于2015年福州土地市场的火热,开发商对2016年市场的价格预期有所提高,部分开发商已经选择提价试水。

  “所以1月以来,市场处于冲高回落的状态,环比成交量下滑50%以上。”蔡俊说。一般而言,要到过完年,初四、初五以后,销售才会陆续回温。

【责任编辑:陈玲云】
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