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父亲赠儿产权如何办好过户

http://life.fznews.com.cn   2015-07-20 11:28:45   来源:福州新闻网   【字号

  黄女士:仓山区宅基地,产权证上是父子共有,现在想把父亲那份产权赠给儿子,请问要什么手续?宅基地上后面有扩建住房,会影响过户吗?

  仓山区房管局:农村集体土地房屋所有权依法发生转移的,根据榕政办【2013】190号文规定应提交下列材料:1.登记申请书;2.申请人的身份证明;3.房屋所有权证;4.转移后的集体土地使用证;5.经村民会议同意或由村民会议授权经村民会议同意其登记的证明;6.证明房屋所有权发生转移的材料(赠与公证书);7、其他必要材料。

  产权证为父子共有的农村集体土地宅基地上后面有扩建住房,根据榕政办【2013】190号文件中第四点登记原则中第3条:房屋建设与城乡规划、建设部门批准的文件相一致的原则。因此无法申请办理房屋产权赠与(转移)登记。

【责任编辑:陈玲云】
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