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因拆迁重购住宅如何办免税手续

http://life.fznews.com.cn   2015-02-06 15:25:36   来源:福州新闻网   【字号

  吴女士:我是凤坂村的拆迁户,去年底房屋拆迁选择全部货币补偿,拆迁后我买了一处商品房。根据相关规定,拆迁户购买首套住房可以免税,需要提供哪些材料?

  市房屋登记中心:实行货币补偿的,居民因拆迁重新购置住宅,对购房成交款中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,对其成交价款超过补偿部分征收契税。购房人申请免税时应提供下列材料,符合条件的,在办理登记时直接予以减免契税:1.被拆迁房产权注销证明、拆迁协议;2.对持有建筑许可执照未进行产权登记房屋,无法办理房产注销的,可提供拆迁协议、建筑许可执照(原件或经拆迁部门核对的复印件)、福州市拆迁房屋审查情况表。

  可免税对象:购房户为原拆迁房屋产权人(含具有房屋所有权证明或合法建筑执照的)或其配偶、持有继承公证书的人。

  无法提供拆迁房产注销证明、拆迁协议或拆迁协议、建筑许可执照(原件或经拆迁部门核实的复印件)、福州市拆迁房屋审查情况表,无法予以免征契税。

【责任编辑:陈玲云】
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