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商业贷款如何转为公积金贷款?

http://life.fznews.com.cn   2014-03-26 21:02:29   来源:福州新闻网   【字号

  冯先生:去年在上街购房,与开发商约好在今年底办商业贷款,现在要如何转为福州市公积金贷款?

  市住房公积金管理中心:商业性购房贷款转住房公积金贷款的条件为:借款申请人为原商业性购房贷款的借款人或配偶;借款申请人足额缴存住房公积金连续12个月以上;原商业性购房贷款已还款一年(含)以上,且在还款期间,商业贷款银行同意借款人提前结清贷款余额;具有稳定的经济收入,具备偿还贷款的能力,信用记录良好且无逾期贷款余额;所购房屋须为钢混结构且取得房屋所有权证,并可正常设定抵押权;符合住房公积金贷款的其他条件。

  商业性购房贷款转住房公积金贷款的步骤:借款申请人到公积金中心咨询台领取或到公积金中心网站下载“福州市个人商业性购房贷款转住房公积金贷款申请表”;借款申请人持申请表及提供相关申请材料到公积金服务大厅银行窗口收件;公积金中心审核;借款申请人结清原商业贷款,注销原抵押登记(一个月内有效);进入审批程序;承办银行与借款申请人签订借款合同、抵押合同;办理抵押登记;发放贷款;按期归还贷款;清户。

【责任编辑:陈颖】
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