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福州多个商圈违规挪用地下车位 将车库改为商铺

http://life.fznews.com.cn   2016-04-06 09:34:21   来源:海峡都市报   【字号

福州多个商圈违规挪用地下车位 将车库改为商铺

  万象城负一层,这家跨境商品批发中心侵占了不少规划停车位

福州多个商圈违规挪用地下车位 将车库改为商铺

  仓山万达负二层,洗车店占用了十多个车位

福州多个商圈违规挪用地下车位 将车库改为商铺

  万象城负一层,部分曾被挪用的停车位(木地板区域)已整改

福州多个商圈违规挪用地下车位 将车库改为商铺

  东街口一商场地下车库,被改成仓库,堆满货物

  随着机动车数量急剧增加,福州中心城区的停车位供求矛盾日益突出,但部分商场、超市却把地下停车位挪作他用,改为商铺、仓库或洗车店。尤其是一些主干道边的大商场,规划的停车位被擅自改变功能,加剧了大商圈周边的停车难。不少车辆违规停放,也成为交通拥堵的一大诱因。

  海都记者发现,福州至少有18家商场、超市或多或少存在着挪用规划停车位的情况。停车难问题突出的万宝商圈、东街口商圈,都是挪用规划停车位的“重灾区”。

  万象城:部分地下车位 未经审批改商铺

  昨日,记者首先走访了万象城,其所在的万宝商圈紧邻二环路,每逢节假日停车位非常紧张。但记者在万象城负一层看到,一些原本是地下停车位的区域,后期加上围挡,改成了商铺。

  据福州规划部门工作人员现场核查,万象城被改造成商铺的地下停车位有不少。例如,一家跨境商品批发中心,用玻璃隔墙在正常停车位中围出了一大块空间,侵占了不少规划停车位。

  万象城商业管理中心一名张姓工作人员,随后接受了记者采访。被问到“对比建筑审批图纸,万象城是否将停车位改为商铺”,张某承认,“相比最早的规划,商场后期有变动,原本的隔墙被调整。”

  记者随后追问:“改造是否经过规划部门审批?”张某表示,“有些位置是临时切割,未经相关部门审批,因为没有用于经营。”记者再次追问:“负一层的跨境商品批发中心呢?”张某回答:“那里已没有使用了,空在那里,随后将会拆掉,恢复成停车位。”

  但昨日,记者在这个跨境商品批发中心看到,里面还堆着很多商品,几名工作人员正在现场办公。工作人员告诉记者这里的商品可以出售,并表示与万象城是合作关系。记者初步测量,这个批发中心有400多平方米。

  如此改造是否合规?福州市规划局相关负责人表示,将地下停车场改为商铺,等于提高了建筑容积率,必须经过规划部门审批。

  仓山万达:十多个规划车位 被洗车店占据

  海都记者又走访了仓山万达广场,在商场的地下停车场,有一家名为“美车堂”的汽车美容店,主要从事洗车服务。洗车店工作人员表示,只有洗车消费的车辆,才能停入他们店铺的范围,其他车辆即使在停车高峰也不能驶入。但记者调查发现,洗车店的经营范围,在原本的规划中是停车位。

  “洗车店占据了十多个车位,有时开车在停车场兜了好几圈,都找不到车位,洗车店里却还空着好几个位置。”车主李先生向记者抱怨。

  在东街口商圈,停车难问题也很突出。一到周末、节假日等高峰期,经常出现私家车在地下车库门口排队等车位,甚至排队排到附近路段,将道路堵塞的情况。而根据规划部门调查,东街口商圈的多家商场,都存在将地下车位改为商铺、仓库或洗车店的情况。

  冠亚广场:负一层规划车位 如今全被挪用

  在福州规划部门提供的审批资料里,位于福州乌山路与八一七路交叉口的冠亚广场,负一层、负二层都规划有地下停车位。但如今,负一层一个停车位都没有。

  在冠亚广场负一层,记者看到了两家洗车店、一家蛋糕店。这3家店的占地面积,可容纳约20个停车位。而在冠亚广场的负二层,记者又发现一家洗车店正在经营,占地约10个停车位。据福州市规划部门调查,除了洗车店外,冠亚广场的地下停车场,还有部分车位被改成商铺。

  具体有多少停车位被挪作他用?海都记者随后到冠亚广场管理中心了解情况,工作人员以该管理中心行政部门负责人不在为由,拒绝接受采访。

  部门 停车位改洗车店 属擅改使用功能

  福州到底有多少商场存在挪用地下车位的情况?记者了解到,日前,针对主干道、重要节点周边的商场、超市,福州规划部门进行了初步调查,已发现,福州市区的18家大型商场、超市,都存在将地下停车位部分改为商铺、仓库或者洗车店的情况。

  “此前,我们联合交警部门,依据规划部门审批的建筑施工图,对这些商场、超市进行了初步排查。被确定挪用了地下停车位的18家中,大型商场占了大多数,而商场往往是停车需求最大的地方。”福州市规划局相关人士告诉记者,其中一些老商场因为历史遗留原因,挪用规划停车位的现象最为严重。

  该人士表示,根据相关法规,将停车位改为洗车店的做法,属于擅自改变使用功能。“此外,将地下车位出租给洗车店,也属于变相挪用规划车位,让原本就短缺的停车位变得更加紧张。”

  由于要明确究竟有多少停车位被挪用,需要详细测量,对比原始图纸,目前,福州市规划局已委托福州市勘测院进行详细勘测,近期将公布结果。之后,福州市相关部门将协调配合,对占用停车位的现象进行整治。记者 王林成 陈超/文 林丹/图

【责任编辑:陈玲云】
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